大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下青岛房价的问题，以及和青岛李沧区房价的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 青岛房价多少钱一平
2. 青岛未来三年房价走势如何
3. 请问青岛的房价大约是多少一平方米啊,请详细说说!

一、青岛房价多少钱一平

金九银十，虽然已经到了买房的的热潮时期，但是今年青岛的楼市却没有往年那么热闹。虽然房价相比之前的下跌了不少，但是交易量并没有上涨的趋势，反而是比去年的同意时间下降了。就已经成交的房子而言，青岛签约的房子**大概在13500元左右，和去年相比较，**下降大概是2%左右。

总体上来看，和去年相比，青岛房地产市场，**和成交量都双双下降了。但其实，青岛房价虽然下跌了，但是有的区的房价还是呈上涨的趋势，比如城阳区和原四方区的房价明显的上涨了，但而市南区，胶南区和崂山区，这三个区房价下跌的就比较明显了。

那么，青岛房价现在到底多少钱一平呢？我带大家一起来看看目前青岛热门小区的房价吧！

青岛房价最贵的区域，能在市南买房的可谓是真土豪。虽然今年有下降的趋势，但是均价还是在3万以上，很难撼动这个**区域。市南是青岛的虽然是青岛的老城区，但是含金量高啊。新鲜的楼盘也是开挂了，豪华小区一个接一个。房价**档也分了几档次。

维多利亚广场，2.0万元/_；双星海富楼，2.2万元/_；鹏程花园，2.4万元/_泛海名人广场一期， 2.7万元/_；中环国际公寓，2.9万元/_；挪庄小区， 2.9万元/_

逍遥花园，3.2万元/_；香港花园大公馆，3.4万元/_；金茂湾，3.5万元/_；大公海岸，3.9万元/_；4.0万元/_，东海西路；碧海花园，4.4万元/_；鲁商首府 5.3万元/_；天山华庭 5.3万元/_；金湾路， 6.7万元/_。

龙江路小区，6.5万元/_；江苏路小区，7.8万元/_；八大关别墅区，18万元/_；太平路小区，8.0万元/_。

市北也是老城区，商业很繁华，交通地铁什么的也都很便利，但是相对其他老城区，市北的房价要低一些，但是，也不便宜啊。

万达39克拉，1.4万元/_；爱家公寓，1.9万元/_；嘉合新兴，2.0万元/_。

龙湖春江郦城，2.3万元/_；宜昌馨苑，2.5万元/_；敦化路小区，2.7万元/_；海逸景园，2.8万元/_；中广宜景湾，3.2万元/_；城建湖光山色，3.7万元/_；新岭花园三期，3.5万元/_；海信淮安郡，3.7万元/_。

香山美墅（别墅），4.6万元/_；香山美墅，4.7万元/_。

李沧区这几年也发展的很快，房价也是一路上涨，几乎是楼市的黑马，越来越高攀不起了啊。这也和青岛这几年大力的发展高新区有关，可能之后的发展重心会慢慢的转移扩散吧。

新海园优盘，1.5万元/_；保利**公园，1.7万元/_。

松柏路社区，2.1万元/_；中南世纪城二期，2.3万元/_；西山花苑，2.5万元/_；百通依山小居，2.5万元/_；湖畔雅居一期，2.6万元/_；百通馨苑五区，2.7万元/_；和达和城，2.9万元/_；新海园米罗湾，3.0万元/_。

玫瑰庭院（别墅），3.0万元/_；时代城翡翠郡，3.1万元/_；绿城理想之城西子公寓，3.1万元/_；瑞康花园，3.2万元/_；绿城理想之城御园B区，3.7万元/_；百通尚风山水（别墅），3.9万元/_。

青岛即墨区的房价这些年可以说是爆发性的增长。而且这一两年的新楼盘很多，加上地铁11号线也在建，之后估计还是会有比较大的房价涨幅的。

金韵紫都，0.7万元/_；阅海名都，0.8万元/_；山海逸居，0.9万元/_；青岛宝太花园，1.0万元/_。

依泉美庐，1.1万元/_；中交**公元，1.4万元/_；永合鼎泰丰，1.5万元/_；海信马山新城，1.6万元/_；丽山国际，1.7万元/_；御园，1.8万元/_。

海泉湾港中旅公馆（别墅），2.1万元/_；果岭艺墅，2.6万元/_；即墨古城（别墅），3.9万元/_。

上面就是青岛房价的大致参考了，希望能准备买房的人儿带来帮助。

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二、青岛未来三年房价走势如何

青岛我我国知名的沿海旅游城市，这里风景秀丽，经济发达，每年都吸引着许多外来人口打工，同时青岛的房价也是不断上涨，导致人们的买房压力越来越大，那么青岛未来三年房价走势如何呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

青岛未来三年房价预计将还会呈现一个上升趋势，因为青岛落户政策比较宽松，每年都会有许多外来人口涌入，导致青岛房屋在一定时期内还是供不应求状况，同时青岛未来三年市区地铁将全面开通，交通便利，诸多知名大学也将落户青岛，这在一定的程度上也将促进青岛房价的上涨。

卓越蔚蓝群岛位于城阳区双元路18号，地处青岛大胶州湾生态居住岸线，占地面积约为1500亩，总建筑面积171万平米，拥有6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，综合配套设施相对比较完善，小区建筑主要以欧式风格为主，环境优美，交通便利。

该小区位于青岛位于市北区台柳路312号，项目占地面积约1.1万平方米，预计规划建设5栋15-17层精装小高层住宅，户型均为一梯一户，小区为全封闭的住宅小区，附近拥有学校、医院、商场等，配套设施齐全。

该小区位于青岛市北区四流南路与开封路交界处，交通便利，占地面积约为3.3万平方米，总建筑面积为10.8万平方米，预计规划建设18栋精装高层住房，周边生活配套设施便利。

以上就是关于青岛未来三年房价走势的相关介绍，希望能够给那些想要在青岛买房的朋友的一些帮助，让涂抹把握好购房时机，买到高性价比的住房。

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三、请问青岛的房价大约是多少一平方米啊,请详细说说!

给一份最新的资料你参考一下吧,哈哈!

青岛小区房价涨幅排行榜 [ 2009-4-18 ]

1、涨幅为本月平均房价与上月平均房价比

3、涨幅的变化受同期市场供给量影响

排名名称行政区地理位置平均房价[元/㎡]同比上月

1马兰花园市北区同兴路88号 9,147↑37.47%

2东苑绿世界胶州市兰州西路505号 3,390↑26.24%

3明珠花园市南区东部澳门路20号 37,956↑25.94%

5京宝花园即墨市岙兰路 3,374↑23.48%

6如意花园市南区东部澳门路138号 17,279↑23.03%

7水木年华崂山区**路 6,651↑22.92%

8百通花园二期李沧区万年泉路 5,245↑22.29%

9瀚海华庭市南区西部贵州路40号 11,347↑20.63%

10未名山庄崂山区崂山路13号 15,721↑20.57%

11珠峰雅园黄岛区长江西路 4,249↑20.24%

12金苑小区即墨市 2,912↑18.58%

13书香门第即墨市城南四路 3,338↑18.07%

14美林小镇崂山区香港东路227号 14,470↑17.67%

15嘉泰小区崂山区香港东路118号 11,924↑17.19%

16浮山湾花园市南区东部东海西路12号 27,521↑16.40%

17千禧龙花园黄岛区武夷山路167号 7,910↑16.37%

18世纪花苑南区即墨市岙兰路 2,455↑15.50%

19香海花园黄岛区五台山路 4,654↑15.46%

20侨园华城即墨市城西二路 3,002↑15.02%

21齐润金滩花园黄岛区钱塘江路 4,893↑14.02%

22永安新村平度市 2,686↑13.83%

23淘金花园崂山区香港东路79号 14,807↑13.78%

24御景山庄李沧区唐山路37号 4,649↑13.29%

25时代广场[新市南区东部香港中路52号 11,945↑13.13%

26科信大厦市北区辽宁路228号 6,978↑13.11%

27颐佳小筑李沧区 308国道625号 4,012↑12.87%

28隐珠山花园城胶南市泰山东路719号 3,377↑12.62%

29车家岭小区黄岛区江山南路 4,637↑12.14%

30福龙园胶州市杭州路 3,195↑12.09%

31和平花园市北区南口路25号 10,207↑12.01%

32岳都海景公寓黄岛区刘公岛路141号 4,145↑12.01%

33溪谷美寓崂山区深圳路 7,014↑11.45%

34青岛数码科技崂山区海尔路63号 10,550↑11.41%

35琴岛山庄市南区西部兴安支路7号 10,476↑11.27%

36百盛国际商务市南区西部中山路44号 11,894↑11.23%

37沧台路小区李沧区沧台路 5,055↑11.15%

38安居苑平度市苏州路 2,888↑10.57%

39千智广场黄岛区香江路 5,285↑10.35%

40梧桐园黄岛区长江东路888号 4,653↑10.24%

41建飞花园崂山区海青路 13,865↑9.93%

42雁山铂金苑四方区洛阳路26号 6,585↑9.88%

43澳桦园市北区敦化路18号 9,518↑9.81%

44青岛通信花园市南区东部澳门路7号 28,610↑9.71%

45世纪新村黄岛区团结路 3,704↑9.50%

46金海广场市南区东部增城路1号 18,846↑9.31%

47鲁泽花园黄岛区嘉陵江东路 4,699↑9.24%

48海延雅居市南区东部延吉路98号 8,135↑8.92%

49胜利花园李沧区四流中路2号 6,262↑8.70%

50华恩名座市北区福州北路129号 8,103↑8.50%

文章分享结束，青岛房价和青岛李沧区房价的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！